Le nostre scelte migliori nella regione.

Benvenuti a Basel Renovation Finds: una selezione accurata di immobili con potenziale inesplorato.

Se sei un espatriato che desidera creare la casa dei suoi sogni e aumentare il capitale investito, questo spazio è per te.

Collaboriamo con agenti immobiliari fidati per mettere in evidenza case e appartamenti pronti per la trasformazione. Ogni annuncio include idee di ristrutturazione suggerite, costi stimati e ispirazione per la disposizione per aiutarti a vedere cosa è possibile, prima ancora di trasferirti.

Che siate alla ricerca di un investimento intelligente o di una casa di carattere da ristrutturare, queste proprietà sono state selezionate con cura tenendo a mente creatività e creazione di valore.

Come funzionano i mutui in Svizzera? Ecco una guida rapida.

Nozioni fondamentali

Di solito è necessario un acconto del 20% sul prezzo di acquisto

Almeno il 10% deve provenire dai tuoi risparmi (non dai fondi pensione)

La banca copre l'altro 80% come prestito ipotecario

Nota: se si prevede di acquistare una proprietà come investimento, in genere è necessario un acconto del 25%.

I mutui sono spesso suddivisi in due parti:

1° mutuo: fino al 65% – rimborsato lentamente o non rimborsato affatto

2° mutuo: 15% – deve essere rimborsato entro 15 anni

Buono a sapersi

I mutui svizzeri spesso non richiedono il rimborso completo, il che significa che è possibile preservare il flusso di cassa

In molti casi gli interessi sono deducibili dalle tasse

È possibile finanziare le ristrutturazioni come parte del mutuo, soprattutto se gli aggiornamenti aggiungono valore, come la ristrutturazione della cucina o l'isolamento

Perché questo è importante per i ristrutturatori

Al momento dell'acquisto potresti riuscire a prendere in prestito fondi extra per le spese di ristrutturazione, il che significa che puoi migliorare la tua casa immediatamente senza prosciugare i tuoi risparmi.

Esempio:

Acquistare una casa da CHF 800.000 con CHF 100.000 di ristrutturazioni programmate? La banca può finanziare entrambe le cose, a condizione che il valore totale lo supporti.

Parla sempre in anticipo con un consulente per i mutui: possiamo metterti in contatto con i nostri consulenti di fiducia che parlano inglese.